MoneyZineからの賃貸住宅に関する記事

三井不動産（8801） 中国の不動産市場進出に注目。（大和証券）
MoneyZine - 2009-10-25
都内などの賃貸マンション物件の取得資金に充当する予定。 不動産投資信託が公募増資による資金調達で、物件取得余力を取り戻せば、低迷する不動産市況の底入れを後押しすることにも繋がると指摘。 ケネディクスは金融サービスを手掛ける豪チャレンジャーと組み、総額1000 ...
サイドビジネスに人気のワンルーム投資は 今でもまだ儲かる？
MoneyZine - 2009-10-07
アパート、マンションあるいはビルでも良い、１棟ものを購入して賃貸する場合には、管理という大きな問題が発生する。日常の清掃、ゴミ出しから設備の定期点検、改修、メンテナンスなどは大家さんが自分で計画、予算を立てて手配しなくてはいけないのだ。 ...
大東建託（1878） 9月の受注高は前年同月比12.2％増と14ヵ月振りの...
MoneyZine - 2009-10-04
三菱UFJ証券はレーティング「2」継続（＝5段階評価の第2位）で目標株価は5000円と報告しているが、セールスの顧客管理徹底に加えて8月に投入したRC造4階建賃貸マンションによる効果などが寄与したと解説し、14ヵ月振りの2桁増となったことを解説。 ...
土地は売るよりも「使え」。 今どきの賢い土地活用とは？
MoneyZine - 2009-09-15
しかし、それだけの立地、建物であれば賃貸としての利用以外にも手はあるのではないか、私はそう思った。例えば、レストラン、ウェディング会場としての利用はありえないか、あるいは宿泊施設としては……。 不動産、土地を活用するといえば賃貸住宅、特にアパートを ...
［不動産業界] （野村証券）
MoneyZine - 2009-09-14
また、賃料の値下げや、一定期間無料でオフィスを賃貸するフリーレント契約が需要を喚起し、一時的に空室率データが改善して見えることもあるだろう。 しかし、賃料の先行きに明るい兆しがない限りは、潜在的なテナントは借り急ぐ必要はなく、空室率や賃料のトレンドが ...
大和システム(8939)は5日ぶりに急反落 10年3月期予想を下方修正、棚...
MoneyZine - 2009-08-13
上期に売却が確定した賃貸用マンションの評価損約5億円を含め、第1四半期において棚卸資産評価損5億7900万円を売上原価に計上したほか、投資有価証券売却損1億7100万円やマンション事業における個別プロジェクトからの撤退に伴う事業撤退損5300万円を特別損失として計上 ...
アーネストワン（8895） 大和総研で新規1。高回転のビジネスモデル。20...
MoneyZine - 2009-08-05
首都圏郊外、主に国道16号線外側といったエリアで、一次取得者向けに比較的廉価な戸建住宅を大量に供給するパワービルダー。 平均販売単価（過去5年間）は戸建で2660万円、マンションで2094万円と同業他社と比べて低い。 従来所得制限などから賃貸が主となっている年収500 ...
住友不動産(8830)は買い先行で取引を開始 4−6月期純利益の40％増観...
MoneyZine - 2009-08-03
オフィス市況が悪化する中で主力のビル賃貸事業が好調で、前年同期に特別損失として計上した販売用不動産の棚卸資産評価損137億円がなくなったことも寄与したという。 住友不動産(8830)の株価は9時08分現在、61円高の2040円。
住友不動産販売(8870)は大幅続落 民主党マニフェスト発表で不動産仲介の...
MoneyZine - 2009-07-29
民主党の次期衆院選に向けたマニフェスト(政権公約)が正式に発表されたなか、中古・リフォーム・賃貸市場の活性化をめぐっては、「1つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止する」との文言が盛り込まれたため、不動産仲介業大手の同社では ...
大不況時代における「富裕層のアッと驚くおカネの使い方」
MoneyZine - 2009-07-25
また、高級賃貸物件についても堅調で、港区では月額家賃450万円、渋谷区では同じく350万円など、最近では家屋や庭の手入れ、セキュリティなどトータルで管理してもらえる物件に人気が集まっている。 また、富裕層には、不動産を自宅仕様以外に投資対象として判断してい ...
［住宅業界] バークレイズキャピタル証券ではセクター判断は「中立」
MoneyZine - 2009-07-20
金融機関の融資厳格化に伴い必要な事業資金に対する融資額が不足することにより賃貸マンション・アパートの建設を断念する地主が増えている。 大東建託は地主の資金負担を軽減する施策を実施しているが、進捗状況の見極めが必要。 【住友林業(1911)】 新規に「3（＝ ...
トレジャー・ファクトリー(3093)は大幅続伸 FJコミュニティとの業務提...
MoneyZine - 2009-06-22
FJコミュニティはFJネクストの完全子会社であり、FJネクスト社が都内を中心に展開するガーラマンションシリーズの管理を行っているが、今回の提携によってFJコミュニティは、「ガーラコンシェルジュサービス」の一環として、東京都内を中心とした賃貸管理物件1万件の入居 ...
［REIT（不動産投資信託業界）］ 下方修正リスクの見極めが重要な局面の中...
MoneyZine - 2009-05-31
野村証券は「産業アウトルック（6月号）」でREIT（不動産投資信託）で留意すべきリスク要因は2つあり、1つは資金調達面のリスクで、もう1つは不動産賃貸市況の悪化リスクと解説。 物件の売却損計上に注意する必要がある。 景気との相関性が強いオフィスビルと高額賃貸住宅 ...
［不動産業界」 含み益開示が株価を下支えへ。（メリルリンチ証券）
MoneyZine - 2009-05-25
メリルリンチ証券は5月25日の不動産業界のレポートで、会計ルールの変更により、2010年3月期末からは賃貸不動産の時価会計の開示が予定されていると解説。 ただし、各社は注記事項で開示し、バランスシートに反映しない予定だが、各社のネットアセットバリューの透明度が ...
シノケングループ(8909)は4営業日続伸 今期の営業黒字転換計画で収益改...
MoneyZine - 2009-05-24
比較的景気に左右され難いビジネスモデルであるコア事業(個人投資家向けアパート販売、投資マンション販売、不動産賃貸管理事業)へと経営資源の集中を図り、固定費削減等の合理化を徹底した上で、業績回復を目指すという。 ジャスダックのシノケングループ(8909)の株価は9 ...
ネクスト（2120・東証マザーズ市場） 不動産情報サイト「ホームズ」で先行...
MoneyZine - 2009-05-21
東証マザーズ市場に上場しているネクスト(2120)は不動産情報サイト「ホームズ」を運営している会社で、加盟店から取得した賃貸住宅情報（約90万件）や中古住宅情報（約30万件）を掲載し、加盟店から受け取る情報掲載料や各種オプション利用料を収益源としている。 ...
[介護関連] ニチイ学館(9792)は朝高後にマイナス転換 今期の最終黒字...
MoneyZine - 2009-05-19
なお、会社側では追加経済対策の実施がヘルスケア事業の追い風になると見込んでおり、中価格帯の有料老人ホームを展開する「ニチイホーム」と高齢者専用賃貸住宅を展開する「ニチイリビング」をニチイケアパレスへと吸収合併し、事業展開の効率化を目指すという。 ...
[カーシェアリング］ 市場規模は現在の10億円未満から5年後には200〜3...
MoneyZine - 2009-05-19
関連銘柄は国内のレンタカー事業最大手のオリックス(8591)、自前の駐車場ネットワークに強みを持つパーク24(4666)、賃貸マンションでのカーシェアリング整備に乗り出しているガリバーインターナショナル(7599)。 また、カーシェアリング会員は鉄道など他の公共交通機関を ...
はみ出し銀行マンの投資相談室 Vol. 21 「ペット貧乏で生活が苦しく困...
MoneyZine - 2009-05-15
室内飼育可の賃貸マンションに住んでいます。現在の私の家族は、ワンちゃんがミニチュアダックスとチワワロングコート。ネコちゃんがマンチカン×2と、スコティッシュフォールドの、全部で5人です。どの子も可愛くて、私の生きがいですが、困っているのはお金です。 ...
[不動産セクター]大手はしっかり、中東資金の動向が焦点との見方も
MoneyZine - 2009-04-27
東急不動産（８８１５）、ＮＴＴ都市開発（８９３３）、平和不動産（８８０３）あたりも堅調を保つ。 なかで、住友不動産（８８３０）は小幅安。 クウェート政府系の不動産会社が賃貸マンションを取得したことなどから、ＵＢＳ証券が前週末２４日付で「中東の資金が動き ...
[カーシェア関連] ガリバーが続伸
MoneyZine - 2009-04-02
２日にカーシェアリング事業に参入すると発表したことが好感されているもよう。 見込まれ、少し前にはパーク２４（４６６６）も参入することが明らかになり、買われた経緯がある。 09時30分現在、ガリバーインターナショナル(7599)の株価は、33円高(2.02％高)の1663円。
ネクスト(2120)はSTOP高の公算大 「HOME’S」加盟店数の1万店...
MoneyZine - 2009-03-16
2月の「HOME’S賃貸・不動産売買」の加盟店舗数が1万店舗を突破したと発表したことを受け、加盟店数の順調な拡大を評価した買いが殺到しているもよう。 マザーズのネクスト(2120)の株価は14時38分現在、60000円で特別買い気配。 ・EDAシステムの販売促進活動を行います。 ...
大和ハウス工業(1925)はプラス圏をキープ 「商業施設の再生事業に乗り出...
MoneyZine - 2009-01-25
ショッピングセンターなど商業施設の再生事業に乗り出すと報じられている。 開発業者が撤退した店舗を改築し、売り場を適正な規模まで縮小。 代わりに住宅や医療・介護施設などを併設して集客力を高めるという。 大和ハウス工業(1925)の株価は9時28分現在、8円高の799円。
住友不動産(8830)は大和総研の格下げで大幅安に 「不動産大手の中では財...
MoneyZine - 2009-01-12
大和総研が、「不動産大手3社では財務体質が相対的に劣位」と指摘し、「マンション分譲・オフィス賃貸で景気後退局面における市況変動リスクの高さを勘案したい」とも解説した上で、投資判断を「3」→「4」へと引き下げたことが悪材料となって値を崩している。 ...
フェラーリで立ち食いそばを食べに行く億万長者
MoneyZine - 2009-01-03
こんな夢のような経緯で、彼女はこの先どんなことがあっても、このマンション一棟の賃貸収入さえあれば、一生楽に生活していけるという特権を手にしたのだ。 こんなことは決して珍しいお話ではなく、最近ではよく耳にするものだ。 実はリーマンショック以後は、市場が ...