株式会社全国賃貸住宅新聞社からの賃貸住宅に関する記事

空室対策提案セミナー開催・・・ビラハウジング
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14
テーマは、「これから住宅の主流となる賃貸住宅市場について」 その後、継続して研修会に参加する企業は以下のコースを受講することになる。 必修科目の『次世代・多能工育成コース』と選択科目の賃貸市場で需要の高い人気商品の施工技術が学べる数種類のコース。 ...
セントラルホームズの管理事業を譲受・・・住生活リアルティ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14
セントラルホームズは賃貸住宅の建築・管理を展開していた。２００８年の本紙管理戸数ランキングでは２万２６１７戸で全国29位。東海エリアにおける管理大手の一角を担っていたが、経済情勢の悪化により受注が減少、資金難に陥り６月９日に民事再生の申し立てをした。 ...
取引企業向け懇親会開催・・・リブラン
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14
また、懇親会では、用地の仕入れ担当者が檀上に立ち、「50～１００坪の土地情報を広く募集している。積極的に買っていくつもりなのでとにかく情報が欲しい」と訴えた。また音楽家向け賃貸マンションの「ミュージション」など、同社オリジナルの商品で土地の有効活用を提案 ...
デジタル放送推進協会に加盟・・・日本リニアック
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14
三塚永司社長は、「建物の地デジ対応が遅れているために、デジタルテレビを購入したにもかかわらずアナログ放送しか視聴できない、という入居者からのクレームが増えている」と指摘。賃貸住宅の地デジ放送対応へのスムーズな移行の一翼を担いたいとして、協会に加盟した。 ...
賃貸併用住宅の新商品発売開始・・・ミサワホーム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-14
ミサワホーム（東京都新宿区）は、鉄骨系賃貸併用住宅の新商品「ハイブリッドホームプラス」を10月10日に発売した。同社は賃貸併用住宅の提案に注力しており、２００７年に販売した木質系賃貸併用住宅に鉄骨系商品を追加投入することで拡販を狙う。 新築時から賃貸経営を ...
マッチングサイト「駅占」刷新・・・アトラクターズ・ラボ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-06
賃貸住宅市場のマーケティング・システム提供を行うアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）は、駅とライフスタイルから住まいを探すマッチングサイト「駅占（えきせん）」をリニューアルした。「駅占」は、自社データベースを基に１都３県の駅を指数化し個人のライフ ...
「DANネットワーク」加盟店を60社限定募集・・・スズケン＆コミュニケーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-06
スズケン＆コミュニケーション（徳島県徳島市）は、戸建て賃貸住宅建築・販売の「ＤＡＮネットワーク」事業の好調を受け、加盟店募集を本格化する。今年度中に60社限定で新規加盟店を募集する。 「ＤＡＮネットワーク」は開始から１年で加盟店40社、合計５００棟の受注を ...
10月中に滞納保証会社の協会設立し滞納情報データベース構築
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-10-06
（財）日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）は29日、会見を開き、滞納保証会社９社が一般社団法人を設立し代位弁済状況のデータベースを構築することを発表した。10月初旬には新法人「一般社団法人全国賃貸保証業協会」が設立する見通し。日管協は協会の設立に賛同する ...
東京23区の賃料下落進む・・・アトラクターズ・ラボ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-30
東京23区全体で賃貸住宅の賃料の減額が進んでいる実態が、アトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）の調べで明らかになった。 同社が発表した「東京23区賃料改定状況調査 ２００９年４月―６月期結果」によると、23区内の月額賃料６万円未満から１００万円以上に至る ...
65歳以上の年金受給者対象に滞納保証事業を開始・・・クライマース
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-30
首都圏の高齢者専用賃貸住宅、高齢者向け施設やホームの運営会社を中心に提案を行っていく。 入居者は、契約に際し、初回のみ、加入金として賃料の50％以上を支払う。審査により料率は異なり、最も多いのが80％台だという。この場合の賃料には、月額賃料だけでなく管理費 ...
ＲＣ造戸建賃貸の販売開始・・・沢田工務店
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29
愛知県半田市を中心に、建設、管理を行う沢田工務店（愛知県半田市）は、ＲＣ造戸建賃貸住宅「ＶＩＶＯ（ビーボ）」の販売を開始した。９月４日から完成見学会及びセミナーを開催。地主や入居希望者、業者などが参加した。 「ＶＩＶＯ」は、20坪の土地から建設可能な賃貸 ...
賃貸住宅向けカーシェア導入キャンペーンを開始・・・エブリカ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29
カーシェアリング事業とカーシェアリングシステムの開発や提供を行うエブリカ（大阪府大阪市）はカーシェアリングの導入を検討している賃貸住宅オーナー向けに、新たな導入キャンペーンを９月25日より開始した。 実施内容の詳細は次の通り。大阪市の中央区・東成区・城東 ...
マンスリー向けブロードバンド商品開発・・・ファイバーゲート
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-29
賃貸住宅向けブロードバンド回線サービス事業のファイバーゲート（東京都港区）は、９月25日からマンスリー物件向けレンタルモバイルサービスを開始する。「ＦＧＢＢモバイル」の利用により、部屋単位でのブロードバンド提供が可能になる。 出張などのビジネスで利用され ...
9月1日付で事業統合・・・エフビットパワー／アクリス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-24
これまでアクリスは、分譲マンションや賃貸マンション68棟に導入している。対するエフビットパワー２年ほど前から新たに同事業を開始しており、両社の導入数は１万戸弱。 今回の事業統合によって、事業基盤の強化を図るとともに、対応エリアを拡大し、スケールメリットを ...
食事や映画が安くなる入居者向けサービス提案スタート・・・シード・コーポレーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-24
割安な料金で食事や映画やスポーツ、エステなどのサービスを受けられる「ＳＥＥＤ24」を、賃貸住宅の入居者向けに提案するシード・コーポレーション（福岡県福岡市）は、このたび東京に本格進出した。「ＳＥＥＤ24」は、４０００メニューから好きなサービスを特別価格で ...
中古マンション再生事業開始・・・トーセイ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-24
このプロジェクトは、賃貸マンションを１棟で取得し、エンドユーザーに分譲するというもの。入居中の居室はそのまま運営を続け、空室はバリューアップしてエンドユーザーに実需向けとして販売する。インカムゲインとキャピタルゲインの双方を得ることで、安定的な収益確保 ...
更新料一部で借主から問い合わせ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23
（財）日本賃貸住宅管理協会京都府支部の吉田光一支部長（フラットエージェンシー）は、「入居者からの問い合わせはほとんどないが、家主から『どうしたらいいのか』『さかのぼって返還請求があった場合、どう対応するのか』など相談が寄せられています。 ...
戸あたり468万円の低価格ＲＣ造マンション商品発表・・・第一建設工業
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23
本体価格は下げたものの、キッチンやユニットバス、ペアガラスサッシやエアコンなどの住宅機器は、通常の賃貸住宅商品と変わらないものを標準装備している。 「例えば家賃相場が４万円台のエリアで、通常木造アパートしか建たないような場合でも検討いただける価格です。 ...
東京西落合に高級賃貸を開発・・・三越不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-23
三越不動産（東京都千代田区）は、このたび東京都新宿区西落合に、12棟目の自社所有物件となる高級賃貸マンションを竣工した。物件名は、「レオドールミレア新宿西落合」。鉄筋コンクリート造６階建て、総戸数45戸のマンションだ。 新宿や六本木、池袋へのアクセスがよい ...
建築コスト抑えた新商品を発表・・・ヤマウラ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-15
「ブレインマンション」のフランチャイズ本部であるヤマウラ ブレインマンションＦＣ本部（長野県駒ケ根市）は、新商品として新たな賃貸マンションブランド「＠（アット）ブレインライン」の発売を開始した。従来までのＲＣ造商品をより効率的なモジュールにすることで、 ...
一棟単位のポータルサイトを開設・・・インボイス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-15
分譲マンションに向けては４、５年前よりサービス提供を行ってきたが、月々十数万円の費用負担を考慮して賃貸物件への供給は見送ってきていた。しかし今回のサービス開始と同時に月々のランニングコストを無料化。空室に悩むオーナーに対しての営業ツールとして提供する。 ...
入居希望者の与信照会サービスを開始・・・住環境ネットワーク
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-06
協同組合住環境ネットワーク（東京都豊島区）は、組合に加盟する不動産会社が抱える賃貸住宅入居者の顧客情報をもとに、滞納や悪質クレーマーといった不良入居者の照会サービスを８月末より開始する。 住環境ネットワークは不動産、建設、運輸業などの組合組織として ...
オーナー向け書籍を無料プレゼント・・・ヤマウラ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05
賃貸経営を成功させるための「会社選び」や「建物選び」の判断基準から相続対策、事業収支計画のチェックポイントなどを中心に９つのテーマで構成されている。 ＦＰなどの専門家の意見やオーナーの成功事例なども掲載されており、実務に根ざしたノウハウが紹介されている ...
太陽光発電パネル設置費用半額の期間限定キャンペーン実施・・・レオパレス21
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05
レオパレス21（東京都中野区）は、賃貸併用住宅「ラヴォ・セルナ」の２階建てプランの発売を記念し、「太陽光パネル半額キャンペーン」を実施する。 キャンペーンの中身は以下の通り。キャンペーン期間中となる９月末日契約分までに賃貸併用住宅を契約した場合、 ...
滞納保証業界の整備進むか
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05
賃貸住宅市場に広く普及する一方で、倒産、支払い遅延、「追い出し屋」報道など数々の問題が指摘されてきた滞納保証。ここにきて、業界の整備が一気に進む可能性が出てきた。朝日新聞の報道によると、（財）日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）の賃貸保証制度協議会 ...
警備大手３社と業務提携発表・・・大東建物管理
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-09-05
対象となるのは、同社が管理する全国の賃貸マンション・アパート、および倉庫や工場、店舗、事務所などの入居者。または、物件オーナーや関係会社、それに大東建託グループ社員など。 取次サービスの内容は、マンション・アパート向けのホームセキュリティシステムや事業 ...
戸建て賃貸の新ブランド立ち上げ・・・ハイアス・アンド・カンパニー／安成工務店
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
ハイアス・アンド・カンパニー（東京都港区）は、安成工務店（山口県下関市）と事業提携し、全国展開する戸建て賃貸ネットワークの新ブランド「ウィルスタイル」を立ち上げた。 新ネットワーク「ウィルスタイルクラブ」の会員企業は、戸建て賃貸住宅「ユニキューブ」と ...
首都圏賃貸住宅の成約件数減少・・・アットホーム発表
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
不動産総合情報サービスのアットホーム（東京都大田区）が発表した６月の首都圏の居住用賃貸物件の動向によると、東京23区、神奈川県など人気エリアの成約件数が対前年比で減少。新築マンションの坪賃料も前年を16.９％下回る結果となった。 成約物件の面積別に見てみる ...
「飲食店」「学校」などの施設情報の掲載可能なシステム販売・・・マック
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
物件の周辺情報をサイト上で編集する際に、「地域名＋賃貸」「地域名＋新築住宅」といったようにキーワードを書き込んで登録する仕組みとなっている。 初期費用はソフトなどを含め３００万円、アクセス解析などのサポートサービスやサーバー使用料として月に５万２５００ ...
床暖房メーカー、サンサニー工業の全株式を譲受・・・マックス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
賃貸住宅市場では浴室暖房換気乾燥機や火災警報器、セキュリティ商材など住環境機器事業を展開。浴室暖房換気乾燥機の販売では、トップシェアを持つ。近年は、独自に開発したディスポーザーシステムや床暖房を商品に加え、住宅市場での事業領域を拡大している。 ...
総戸数50戸のマンションで月次利用料金 １戸当たり750円に改定・・・イー...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
さらに、これにあわせ８月10日～８月31日まで「週刊全国賃貸住宅新聞」読者限定のキャンペーンを実施する。 キャンペーンの内容は以下の通り。必要条件を満たした場合に限り、最大３カ月間、４戸以上の物件に１棟６０００円～／月でサービスを提供するというもの。 ...
外国人入居支援のＤＶＤ作成・・・日管協
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
財団法人日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）の国際交流委員会は、ＤＶＤ「ＪＰＭ外国人住まい方ガイド」を制作した。外国人の賃貸トラブルを未然に防ぐことを目的に、契約時の手続き、入居中の注意点などについて日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、 ...
免震賃貸マンションで住宅金融支援機構から表彰・・・スターツＣＡＭ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
スターツＣＡＭ（東京都中央区）は、同社が供給する免震賃貸マンションの地震に対する安全性や地域の防災拠点としての性能向上に貢献したとして、住宅金融支援機構から優良賃貸住宅として「理事長表彰」を受賞した。２年連続での受賞は民間企業では初だという。 ...
アパート建築需要改善の兆し見えず
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-27
また、２００７年９月から開始しているサブリースが伸張したことで、不動産賃貸事業の売上高が伸長した。 依然として金融機関による融資引き締めが続いているものの、ＲＣ造に比べて単価の低い木造・プレハブの賃貸住宅の建築需要は底堅さを維持している。 ...
京都地裁「更新料無効」判決下す
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-22
元入居者が賃貸住宅の更新料の返還を家主に求めていた訴訟で、７月23日、京都地裁は入居者側の訴えを認める判決を下した。「更新料の支払いを定めた特約は、消費者契約法10条に反し無効」とし、家主に全額返還を命じた。 元入居者は、月額賃料５万８０００円、保証金35万 ...
「預り金保証制度」会員企業が決算内容開示・・・財団法人日本賃貸住宅管理協会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-22
財団法人日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）は、11月から預り金保証制度に加入する会員企業の決算内容等を公開する。２年前に開始した預り金保証制度加入会社の「企業情報公開制度」を拡充し、同協会ホームページ上で随時情報を開示していく予定。 ...
賃貸部屋探しポータル開設・・・NTTデータ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-22
ＮＴＴデータ（東京都江東区）が、賃貸物件のポータルサイトを開設する。７月27日に「賃貸住宅ＨＯＭＥ４Ｕ」を開設、15万件の物件を掲載し、エリア、沿線など基本情報からの検索のほか、「女性限定」「ペット相談可」などの条件からも絞込検索ができる機能も付加 ...
最近のニュース
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-22
住宅の空き家率は13．１％で過去最高水準まで上昇していることが、総務省の発表した平成20年住宅・土地統計調査で明らかになった。 平成20年10月１日現在の総住宅数は５７５９万戸、総世帯数は４９９９万戸、うち、空き家数は７５６万戸。賃貸住宅においては４０９万戸 ...
多雪寒冷地域向けシングルアパートを発売・・・大東建託
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-22
７月22日、大東建託株（東京都港区）は、２×４工法の２階建て賃貸アパート『チェスタツーフォー（ＣＨＥＳＴＡ24）』の販売を開始した。 『チェスタ24』は、多雪寒冷地域向けに開発した、シングル層を入居対象とした集合住宅。同地域において新たにシングル層向け商品を ...
住宅ブランドを「ＳＵＵＭＯ」に統一・・・リクルート
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-22
賃貸物件は、当面は「フォレント」と「ＳＵＵＭＯ」の両サイトに物件を掲載、12月には「ＳＵＵＭＯ」に統一される予定。 ブランド統合に伴い、注文住宅、新築建売、新築・中古マンション、リフォーム、賃貸住宅などを並行検討できる機能を追加。例えば、「品川区、月々10 ...
中古マンション再販会社を設立・・・タイセイ・ハウジー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-08-21
賃貸管理会社大手のタイセイ・ハウジー（東京都渋谷区）ではこのほど、中古マンションの再生販売事業を行う新会社タイセイ・ハウジーリバースを設立した。 ７月に宅建免許を取得した新会社では区分所有マンションに特化して仕入れて再生販売を展開する。 ...
戸建て賃貸専用の空室補償商品を発表・・・ティーシーエル共済
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-29
今回発表した商品が戸建て賃貸オーナーの不安やリスクを取り除くとともに、建設会社の営業をサポートするツールになればと考えています」（坂間均理事長） 「戸建賃貸まもる君」の特徴は次の通り。戸建て賃貸住宅１戸から補償可能で、最大20年の空室補償を行う。 ...
太陽光発電システム標準搭載のエコ賃貸販売をスタート・・・積水化学
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-15
積水化学工業住宅カンパニーは、太陽光発電システムを標準搭載したオール電化賃貸住宅「レトアおひさまスタイル」を７月27日に発売する。太陽光システムを搭載した賃貸集合住宅の商品化は同社初となる。 同社の賃貸集合住宅の基幹商品「レトア」をベースにした商品。 ...
関東での展開開始・旧社宅をリノベーションし有効活用・・・西鉄グループ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-15
マンション名は「ラクレイス南品川」。ＲＣ造５階建て、ワンルーム19戸、１ＬＤＫ５戸の総戸数24戸。リノベーション時に内外装の全面改装から耐震補強、エレベーターの新設、セキュリティ強化等も実施する。 西日本鉄道は福岡にて３棟の賃貸住宅を保有。 ...
賃貸住宅の景況感調査開始・・・日管協
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-15
財団法人日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）は、賃貸住宅管理の景況感調査「日管協短観」を開始、初回の調査結果を発表した。今後、会員賃貸管理会社を対象にしたアンケート調査を年２回のペースで実施していく。調査項目は、入居者募集広告の反響、入居率、滞納率、 ...
太陽光発電システム付き賃貸住宅のキャンペーン・・・ミサワホーム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-15
ミサワホーム（東京都杉並区）は、今年４月からは、“エコ賃貸住宅商品”として、「Ｂｅｌｌｅ Ｌｅａｄ Ｅｃｏ（ベルリード エコ）」の販売をスタートしている。現在、この商品の誕生を記念したキャンペーンを開催中だ。 「エコ賃貸住宅キャンペーン」と称した今回の ...
女性専用マンション商品化・・・東建コーポレーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-15
東建コーポレーション（愛知県名古屋市）は、女性専用賃貸マンション「レディベル」を７月１日から販売開始した。 同社賃貸仲介店のホームメイトでは、平成17年から20年の間に単身女性の入居成約件数が約２・７倍に伸長。この傾向を受け、女性からの要望が高い防犯性能を ...
44都市で家主セミナー・・・日管協
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-08
（財）日本賃貸住宅管理協会（東京都千代田区）は、９月初旬から11月下旬にかけて、44都市でオーナーセミナーを開催する。国土交通省が主唱する「住生活月間」の協賛行事として企画されたもの。協会の各支部が主催となり、賃貸住宅の家主を対象に、安心・安全・住環境の ...
大阪高裁で敷引き有効判決 原状回復特約認め家主側勝訴
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-08
平成18年８月、当時33歳の会社員が、京都市内の賃貸住宅に月額賃料９万６０００円、保証金40万円、共益費１万円で入居。平成20年４月に退去した際、保証金から21万円を控除した19万円が返還された。元入居者の男性は、「賃貸借契約終了時に保証金から一定額を控除して返還 ...
空室対策コンサルの加盟店募集開始・・・オーナーズエージェント
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01
また、別途同社が提供する賃貸住宅の企画商品や市場調査＆企画提案書自動作成プログラム、コールセンターなどを購入することもできる。 同ネットワークへの加盟金は無料。ロイヤリティについても同社の企画商品を利用しなければ発生しない仕組みになっている。 ...
仲介手数料無料物件に特化した専門ポータルサイト開設・・・ブロードエンタープライズ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01
賃貸住宅の空室対策として入居者無料のインターネットサービス「Ｂ―ＣＵＢＩＣ（ビー・キュービック）」の提案を行うブロードエンタープライズ（大阪府北区）は、仲介手数料無料物件に特化した専門ポータルサイト「仲介手数料無料ドットコム」をオープンする。 ...
賃貸住宅の建築フランチャイズ事業開始・・・新昭和
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01
戸建て住宅の分譲、リフォーム事業などを行う新昭和（千葉県君津市）は、６月23日に住宅フランチャイズ「クレバリーホーム」、リフォーム事業ネットワーク「改装計画」の全国大会を開催。同大会内で新規事業として賃貸住宅のフランチャイズ事業の発足を発表した。 ...
カーシェアリング事業を開始-泉ガーデンに3台設置-・・・住友不動産／アウディ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01
住友不動産は泉ガーデンレジデンスを始め高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズを都心で11棟、約１０００戸展開しており、外国人エグゼクティブ、経営者層、医者、弁護士等の富裕層を主な顧客層としている。 同サービス開始により、泉ガーデンレジデンスに入居する ...
賃貸経営に特化したサイト、大家向け『Ｍ－１モール』開設・・・健美家
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01
土地活用や、空室対策に頭を悩ませている、もしくは不動産投資を真剣に学びたい人々に向け、賃貸経営を行う上で必要な商品を紹介する。 インターネット上の住宅展示会やリフォーム展示会も行い、ユーザーは商品の内容や価格をサイト上にて一覧で比較検討できる。 ...
入退居時の不用品買取・リユース品販売で提携・・・トレジャー・ファクトリー／...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-07-01
同社はこれまでスタッフが顧客宅を訪問し買取を行う出張買取の強化を進め、その一環として運送業者と提携するなどで引越顧客の開拓を進めてきた。 トレジャー・ファクトリーは都内を中心とした賃貸管理物件１万戸超を持つＦＪコミュニティとの提携により、継続的で安定 ...
入居者向け緊急駆け付けサービス始動・・・住環境ネットワーク情報センター
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24
全国の工務店、リフォーム会社への業務支援事業を行う住環境ネットワーク情報センター（東京都千代田区）は、６月より住宅入居者向けの緊急対応コールセンター業務「ＪＵＫＡＮ ＮＥＴ．24時間アシスタンス・サービス」を開始した。同サービスでは集合住宅から戸建て、 ...
6月22日より「マンション賃料インデックス」大幅リニューアル・・・アットホーム
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24
実際の成功事例に基づいたデータのため、賃貸マンション投資の企画・提案、収益予想などにさまざまな場面で活用できる。 今回のリニューアルで大きく変わった点は、５つ。１つは、インデックスの算出方法を変更し、情報の精度をさらに向上した。２つは、連鎖型 ...
賃貸向けリノベーション事業本格スタート・・・スペースアップ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24
一般住宅のリフォーム・リノベーション、ガーデニングなどを手がけるスペースアップ（大阪府中央区）は新事業部を設立、賃貸住宅向けリノベーション事業に乗り出すことを発表した。 今回の新事業進出は、福岡県内で賃貸住宅のリノベーションを手がけるＴＲＮ（福岡県南 ...
投資用区分開発 大手の参入進む・・・オリックス不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24
オリックス不動産は15年ほど前から賃貸マンションの開発事業を展開してきた。マンションデベロッパーや不動産ファンド、個人資産家層への１棟単位での売却が主。これまでにおよそ１５０棟７０００戸を市場に供給してきた。「『クロスベル』シリーズの開始により、個人資産 ...
1万９８００円～公団型キッチンシンクを提供・・・シギタ商会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-24
全国の賃貸アパート・マンションを対象に、流し台やミニキッチンなどの販売を手がけるシギタ商会（大阪市城東区）が好調だ。同社は１９７２年の設立以来賃貸住宅向けに注力し、導入実績は累計10万件を突破した。 「当社では現在、約15社のキッチンメーカーの商品を ...
4月の新設貸家着工数 前年比３３％減・・・国土交通省
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-10
賃貸住宅着工戸数の減少が続いている。国土交通省が発表した平成21年４月の新設住宅着工戸数によると、貸家は前年同月比33％減の２万６２６２戸で、５カ月連続の減少となった。 地域別に見てみると、首都圏は１万２３４戸、前年比マイナス20・８％。 ...
ジョイント･コーポレーション破綻
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-10
ＣＯＭＳ（東京都新宿区／年商48億円）の株式全てを大京（東京都渋谷区）に譲渡しており、また、賃貸仲介では１００％子会社で管理を行うジョイント・プロパティ、仲介のジョイント・ルームピアがあるが、「本社とは事業が区分されており、相互に依存した事業形態ではない ...
「ロハス」テーマにした賃貸物件竣工・・・小川組
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-10
小川組（神奈川県川崎市）が企画・施工を手がけた賃貸マンション「『Ｌｏｈａｓな家』プラテリア」が横浜市緑区に竣工した。 環境、エコ、健康などを意識し「ロハス」をテーマに企画された同物件は、外断熱工法、室内の壁はポーターズペイントと紙クロス、天然木の ...
地域情報サイトへコンテンツ提供
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
今年１月からは賃貸住宅オーナー向け情報提提供サービスも取り揃えており、今年中には消費者向けの物件紹介コンテンツも開始する予定。 現在、地方・郊外エリアの参画不動産会社の拡充に注力しており、２０１１年までに参画社数５０００～６０００社を目標に掲げている。 ...
お客さま感謝デーイベント開催・・・真永通商
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
賃貸業が改めて見直されるいい機会だ。今年は内部充実を図り、さらなる飛躍の年にしたい。アゲンストの風を良い試練と受け止め、チームワークよく乗り切っていきたい」 同社が第二事業として推し進める介護付き高齢者住宅事業も軌道に乗っている。 ...
デイサービス６１カ所に・・・大東建託
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
デイサービスセンターは、地主から大東建託が建物の施工を請負、ケアパートナーが借上げて運営する。１階部分はデイサービスセンターが入居し、２階以上は一般の賃貸住宅として運用する。ケアパートナーでは、デイサービスで約６０００人、ケアプラン・配食を含め ...
オール電化住宅のイベント開催・・・東京電力
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
会場内では、大和ハウス工業、パナホーム、積水ハウスの共催による「オール電化賃貸住宅経営セミナー」も合わせて行われ、１５０名の賃貸オーナーが来場した。実際にオール電化賃貸マンションを経営する安藤泉オーナーによる講演や、人気の賃貸マンションを企画する ...
主要都市の地価に下げ止まりの兆し・・・国交省地価ＬＯＯＫ発表
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
「３％以上６％未満」との回答が61・５％となった。中心部よりも郊外の方が下落幅が小さいという結果になった。 中心部は住宅の賃料下落も目立った。港区南青山では高級賃貸マンションの賃料下落が継続、渋谷区代官山は空室による募集期間の延長案件が増加。 ...
賃貸オーナーの費用負担ゼロ リノベプロジェクト「タダリノ」始動・・・Ｓ－ＦＩＴ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
「タダリノ」は、オーナーがリノベーション費用を一切負担せずに、所有する賃貸マンション・アパートを再生できる画期的なサービス。リノベーション完了後にＳ―ＦＩＴがサブリースすることを条件に行う。 「空室で困っているオーナーさんは多いが、時代に合った物件に ...
戸建賃貸へ参入・・・穴吹建設
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-06-03
同社が戸建賃貸商品を手がけるのが、同商品が初めて。 近年、持家にこだわらない積極賃貸派が増加傾向にあるが、居住空間の狭さや使い難さなどといった点で満足を得られない入居者も多く、戸建賃貸住宅の需要が高まっている。同社ではそうした需要を捉えるべく、２×４工法 ...
総戸数４６７戸の複合型物件の開通式を開催・・・オリックス不動産／ハウスメイ...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28
ここには高齢者向け優良賃貸住宅、10戸も含まれており、商業施設「ドレシア アネックス」には、スーパーマーケットやフィットネスクラブが営業している。中央を縦断する通路は隣接した防災公園に続くアプローチ代わりになる。地元豊島区と提携し、公園への避難経路として ...
ペット可物件向け修理補償開始・・・コージィー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28
賃貸住宅のサポートサービスを提供するコージィー（大阪市東淀川区）は、ペット可物件を対象にした修理補償サービスの提供を開始した。 同サービスはペット対応を施された物件に対し、退去時に発生する破損箇所の修理費請求を保障するというもの。 ...
賃貸仲介大手軒並み苦戦
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28
スターツコーポレーション（東京都中央区）の仲介・賃貸管理事業は、売上高５３４億３００万円（前期比７・９％増）、営業利益39億４５００万円（同２・５％増）。住宅の管理戸数が４万５３８８戸増加したことや、ビル・施設管理物件が新たに加わったことで、管理手数料を ...
フル装備のキッチンセット販売開始・・・サンワカンパニー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-28
インターネット建材・設備販売のサンワカンパニー（大阪市中央区）は、賃貸住宅向けに低価格でデザイン性に優れた商品シリーズ「プレーン」を発足、第１弾商品としてミニキッチン「プレーンＫ」を５月末にリリースする。 本商品最大の特徴はその価格。 ...
「セレ・フリード ゼロ」発売・・・セレコーポレーション
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13
工業化住宅でありながら、土地の形状や特性を最大限活かす敷地対応力を発揮する。 同時に、同社が賃貸管理業務で集積したデータを元に入居者ニーズを分析し商品にフィードバック。時代のニーズに柔軟に対応し、入居者に選ばれるアパートを新築時はもちろんリニューアル ...
連帯保証人不要のアパートローン商品化・・・北洋銀行
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13
賃貸住宅事業の収益性を重視しする。 ローンの使途は、アパートの新築購入資金、増改築資金および諸費用。他金融機関からの借り換え資金としても利用できる。限度額は１億円未満。借り入れ期間は最長30年。金利は変動金利となる。 利用できる対象者は、居住地、勤務先、 ...
賃貸オーナー！地主セミナー開催・・・新昭和
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13
千葉県を中心に戸建て住宅や賃貸マンションなどの建設事業やリフォーム事業を展開する新昭和（千葉県君津市）は、今年、創立から40周年を迎える。これを記念した特別企画として、賃貸オーナーや地主を対象にセミナーを開催する。 賃貸経営「虎の穴」と題した今回の ...
「新築企画比較シミュレーション」に３５人が参加・・・大友不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13
金持ち大家塾板橋校」は５月２日、賃貸経営セミナー「新築企画カンタン比較シミュレーション」を開催、35名が参加した。 同セミナーはアパート、マンションの新築企画に関するセミナーで、複数の開発手法を簡単に比較できる方法を解説。更地渡しの借地に様々な新築企画を ...
過去最高益を達成・・・大東建託
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13
賃貸住宅を主力とする建設事業の完成工事高は、前期を６・７％上回る４６９６億３００万円。粗利益率では32・０％を確保した。 一方、下半期の受注減が大きく、期中の受注高については、前期を約12％下回った。 ２０１０年３月期の連結業績予想は、売上高が３・４％増 ...
遮音性の高いマンション「ミュージション」の専用営業部隊発足・・・リブラン
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-13
マンションデべロッパーのリブラン（東京都板橋区）は、遮音性の高い賃貸マンション「ミュージション」を地主に提案する土地活用部を４月に発足した。組織的に営業を行う体制を整え、「ミュージション」の開発を強化する。 「ミュージション」は全戸遮音構造を採用した ...
事業部統合記念の新商品・・・穴吹建設
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07
穴吹建設（香川県高松市）は４月24日より、賃貸マンションの新商品、「スカールＮＥＯ」を発売。 これは穴吹ホームテック及び穴吹工務店建設事業部の統合記念した新商品。両社は４月１日より、穴吹建設として事業スタートさせており、穴吹工務店の分譲 ...
メゾネット２商品に新プラン追加・・・ハイアス・アンド・カンパニー
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07
昨今の賃貸市場において、「一戸建＋長屋建」が底堅い成長を見せている。同社では今後、さらに「共同住宅」から「一戸建＋長屋建」へのシフトが続くと見込んでおり、「一戸建＋長屋建」タイプの商品をより幅広い立地や敷地に対応させるため新プラン開発に至った。 ...
投資用区分第３弾発売・・・野村不動産アーバンネット
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07
同社は昨年10月から賃貸マンションを１棟単位で取得し、区分所有形態にした上で不動産投資家に分譲する事業を展開している。これまでに錦糸町、両国の２物件１１８戸が完売済みだ。今回の神楽坂は投資家向け資産運用型マンション分譲販売事業の第３弾。 ...
２４時間介護付き賃貸マンションオープン・・・らいふ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07
らいふ（東京都品川区）は、５月１日、神奈川県川崎市に24時間完全介護付き賃貸マンション、「グランドステーションらいふ武蔵新城」をオープン。 同施設は高齢者専用賃貸住宅でありながら、介護保険・特定施設の認可を受けており、完全にプライベートが保たれた ...
関西ＶＩＳＡ滞納保証開始・・・関西クレジットサービス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-05-07
関西クレジットサービスは、提携する賃貸管理会社や家主を通じて入居者にＶＩＳＡカードを発行し、クレジット機能を利用した滞納家賃保証・収納代行サービスを提供する。毎月末、家主指定の銀行口座に、滞納の有無にかかわらず保証対象の家賃全額を入金する。 ...
初代代表に幕内氏選出・・・和泉中央賃貸マンション組合
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-30
和泉中央賃貸マンション組合は４月11日（土）、桃山学院大学聖マーガレット館２Ｆにて、設立総会を開催した。 当日は組合員21名と、井坂善行和泉市長をはじめ３名の来賓が出席した。 総会では今後の組合運営や活動目的などの説明が行われ、さらに代表など各役員が選出され ...
間取り図やマップ機能付きチラシ作成ソフトを発売開始・・・メガソフト
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-30
また、賃貸以外にも売買の折込チラシや個別宅配チラシなど１００種類のテンプレートを用意。 不動産チラシには欠かせない間取り作成も簡単に行える。パレットから部屋の大きさや建具など素材を選択し、マウスで配置を操作するという簡単な動作で間取りを完成させることが ...
都心部向け商品開発 東京での営業強化・・・大東建託
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
大東建託（東京都港区）は都心部向けＲＣ（鉄筋コンクリート）造の４階建賃貸マンション『ライル（Ｌ'ｉｌｌ）』の販売を３月31日より開始。東京23区内での営業を強化していく。 『ライル』は家賃が比較的高い都心部エリアに対応した商品。間取りや戸並び、棟並びなどを ...
育児応援マンションを開発・・・ヤマウラ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
家事効率を高める２―ＷＡＹキッチンや玩具箱などをスムーズに出し入れできる壁面収納、子供と一緒に入浴しやすい広めの「１４１８サイズユニットバス」などを採用することで「子育てファミリー」が生活しやすい賃貸住宅を実現した。 同商品は遮音性の高い鉄筋コンクリート ...
太陽光発電システムバージョンも 環境配慮型住宅商品化・・・積水ハウス
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
積水ハウス（本社:大阪府大阪市）は、３月26日に環境配慮型住宅「グリーンファースト」の販売を開始した。１９９９年から取り組む「環境未来計画」の一環としてこれまで培ってきた環境技術を賃貸住宅商品にも反映し、さらなる環境保全への取り組みを加速させる。 ...
分譲マンションデベ 戸建賃貸に参入・・・第一グループ
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
分譲マンション「プロパレス」シリーズや投資用一棟売りマンション「クレイドル」シリーズなどの企画・開発・販売を行う第一グループ（第一プランニング・第一プロパレス）（大阪市中央区）は、地主向けの土地活用事業に着手、戸建賃貸住宅「ＦＵＬＬ ＰＬＵＳ（フル ...
高齢者専用賃貸住宅に参入・・・東京建物
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
東京建物（東京都中央区）は、高齢者向け賃貸住宅事業に参入する。「グレイプス」のブランド名で東京を中心に展開していく。今年12月には、第一弾物件「グレイプス浅草」が竣工する予定。 「アパートメンツ」シリーズで賃貸マンション、サービスアパート等を展開する東京 ...
エントランスや店舗向けに人工フラワーの販売開始・・・デマンド倶楽部
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
新店舗の開店や物件の竣工祝いなどに利用されるケースが多いようです」（濱村美和社長） また同社では、賃貸住宅の入居促進の一環として、人工樹木を利用したモデルルーム作りやエントランスの装飾サービスも開始した。現在北九州市内を中心に営業を行っている。 ...
４階建て賃貸併用住宅の販売開始・・・アメリカンシルバーウッド
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-15
スチールフレーミング工法の開発、販売を行うアメリカンシルバーウッド（東京都港区）は、鉄骨造４階建て自宅併用型の賃貸住宅に販売に乗り出した。住宅購入を考える個人を対象に提案し、初年度年間40棟の販売を目指す。 発表された賃貸併用住宅は、１階、２階を賃貸 ...
「不動産ジャパン」リニューアル・・・（財）不動産流通近代化センター
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08
同サイトは全国宅地建物取引業協会連合会、不動産流通経営協会、全日本不動産協会、日本住宅建設産業協会の４団体の委託を受け、同センターが運営している消費者向け不動産総合情報サイト。賃貸・売買合わせて約52万物件を扱っている。 今回のリニューアルは、サイト来訪 ...
更新料訴訟貸主勝訴・・・大津地裁
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08
昨年１月の京都地裁判決に続き、賃貸住宅の更新料返還を求める訴訟で貸主側の勝訴が続いている。 原告の元借主は、２０００年８月、月額賃料５万２０００円、２年ごとに賃料の２カ月分の更新料が設定された賃貸住宅に入居。７年間に及ぶ入居期間中に３回、合計26万 ...
ニチモコミュニティから３７８６戸移管・・・長谷工ライブネット
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-08
長谷工ライブネットは昨年10月、旧リプラス・レジデンシャル投資法人（現・日本賃貸住宅投資法人）から90棟４２２８戸のＰＭ案件を受託している。内訳は首都圏１９０５戸、近畿１２７４戸、名古屋７７６戸、福岡２７３戸だった。 旧リプラス・レジデンシャルのケースは ...
レディース委員会第１回定例会開催・・・（財）日管協
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01
（財）日本賃貸住宅管理協会レディース委員会（北澤艶子委員長）は第１回定例会を４月23日東京都港区のホテルで開催する。 対象は会員企業の女性従業員並びに経営者・幹部。 ２部構成で「女性のためのプロパティマネジメント講座」としてレディース委員会副委員長の武内副 ...
高専賃事業者協会立ち上げ・・・高齢者専用賃貸住宅事業者協会
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01
高齢者専用賃貸住宅（高専賃）運営事業者による業界団体「高齢者専用賃貸住宅事業者協会（高専協）」の設立総会が３月24日、東京都港区の明治記念館にて行われた。 高専賃は、現在全国で約２万９０００戸が登録されているが、物件により入居者に提供するケアの質が ...
金持ち大家塾主催 建築費３割削減講座・・・大友不動産
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2009-04-01
金持ち大家塾板橋校」は４月11日（土）、賃貸経営セミナー「あなたの新築計画はもっと儲かる！建築費３割削減して年収２５０万円をアップさせる木造耐火工法」を開催する。 「鉄骨造やＲＣ造のため採算がとれない」、「土地を持っているものの、利回りが８％台にしか ...