朝日新聞からの賃貸住宅に関する記事

未利用国有地「売れぬなら賃貸で」 財務省方針
朝日新聞 - 2009-06-06
... の収入を得るという目標を掲げている。０６、０７年度はともに２千億円超の収入があったが、０８年度は景気の低迷から大幅に売却収入が減少し、当面は売却収入の急回復は見込みづらい状況だ。 未利用地の貸し付けは、地方の自治体や住宅供給公社なども手がけている。 ...
中１女子生徒にわいせつ容疑、佐賀県職員を逮捕
朝日新聞 - 2009-06-04
発表によると、田中容疑者は０８年１１月８日午後３時ごろ、広島市南区内の短期賃貸マンションで、携帯電話のゲームサイト内の掲示板を通じて知り合った当時中学１年生の女子生徒（１３）に、１８歳未満と知りながらわいせつ行為をした疑いが持たれている。 ...
リート（３） 値下がり、倒産リスクも
朝日新聞 - 2009-06-04
人気の高級賃貸マンションだって、景気が悪くなれば空室は増えるよね。 Ｑ そういえばＪリートの価格が低迷していると聞いたよ。 Ａ ０７年夏に米国のサブプライムローン問題が表面化したのがきっかけだ。投資余力を失った外国人投資家はＪリートへの新たな投資をやめた ...
リート（２） 小口で投資しやすく
朝日新聞 - 2009-06-03
Ａ １人で高級マンションを何戸も持って賃貸すれば、うまくいけばもうけも大きい。でも、買うには大金が必要だ。満室が続けばいいが、空室だらけになるかもしれない。見かけはいいが、中身はぼろぼろのマンションを高値で買わされるかもしれないよ。 ...
収納代行会社から管理会社直送の賃貸保証サービス開始 ネクストフィナンシャル
朝日新聞 - 2009-06-02
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクストのグループ企業であるネクストフィナンシャルサービスは６月２日、賃貸保証サービスの新商品「PASS-N」の販売を開始した。 従来、賃貸保証サービスの収納代行型商品は、収納会社で口座引落された賃料を ...
リート（１） 不動産を株のように取引
朝日新聞 - 2009-06-02
Ａ オフィスビルや賃貸マンションなど賃料収入がある不動産を専門に持つ会社（投資法人）が仕組みの中核だ。この会社は企業の株式にあたる「投資口証券」を発行して投資家からお金を集めたり、銀行から融資を受けたりして不動産を買う。投資家は投資に応じて、賃料や売却 ...
変えないためのチェンジ！ 町並み保存地区
朝日新聞 - 2009-06-02
「マック・マンション」とは、ハンバーガーのように画一的に量産されたマンション（アメリカで「マンション」とは「大邸宅」の意味）で、大型分譲住宅に対する皮肉を込めたニックネームである。賃貸時代に私が住んでいた通りは、「マック・マンション」が古い家々にとって ...
住まいは、持ち家か賃貸か。シングルの場合、特にどのような点に気をつければよ...
朝日新聞 - 2009-06-01
高齢以外のシングルも入れる公的な住宅を増やして欲しい」 03年の住宅・土地統計調査では、単身者の持ち家と借家の比率は3対7。ただ65歳以上は持ち家65％、賃貸35％で、持ち家派が多い。総務省統計局は「高齢単身世帯は一度は結婚して家を持ち、その後、配偶者が亡くなる ...
既存賃貸住宅活用促進事業などの提案を募集 国交省
朝日新聞 - 2009-05-29
国土交通省は５月29日、「平成21年度あんしん賃貸支援事業（既存賃貸住宅活用に係る地域ネットワークの形成・活用促進事業）の提案」の募集を開始した。 既存賃貸住宅を借り上げることで、公営住宅の供給に関する業務の効率化・円滑化のモデルになる事業の提案を募集する ...
「住宅・宅地分譲業」、「不動産流通業（住宅地）」でポイント改善 土地総合研究所
朝日新聞 - 2009-05-27
特に、「住宅・宅地分譲業」のうち、「モデルルーム来場者数」や「成約件数」では50ポイント前後の大幅な改善となった。 「ビル賃貸業」は、マイナス27.8ポイント（同マイナス16.7ポイント）で、前回よりも悪化する結果となった。 「３カ月後の経営の見通し」 ...
凶器は現場で調達か 板橋・資産家殺人、家に複数の工具
朝日新聞 - 2009-05-27
東京都板橋区弥生町の不動産賃貸業瀬田英一さん（７４）方で夫婦が殺害され、放火された事件で、焼け跡の住宅内から、複数の工具類が見つかっていたことが警視庁への取材でわかった。瀬田さん夫婦は頭を殴られたうえ刃物で胸などを刺され、火を付けられていた。 ...
首都圏の分譲マンション賃料、９カ月連続で2600円台を維持 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-05-26
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位に平米単価を算出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、平米当たり2623円（前月比0.8％上昇）となり、07年８月以降９カ月連続で平米当たり2600円 ...
ひとりで暮らす：8
朝日新聞 - 2009-05-26
賃貸と持ち家の2人の女性の家計簿をもとに専門家から助言をもらいました。 神奈川県の女性（71）はひとり暮らし約36年。60歳まで勤め続け、いまは駅から徒歩7分の2DKの賃貸アパートで暮らす。毎月の家計簿＝図右上＝をみると、収入は厚生年金と個人年金の計23万3千円。 ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、２カ月連続で増加 アットホーム
朝日新聞 - 2009-05-26
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける４月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、４月の首都圏居住用賃貸物件成約数は２万89件（前年同月比4.4％増加）で、先月の14カ月ぶり増加に続き、２カ月連続の増加となった。 ...
資産家夫婦の殺害・放火で捜査本部 東京・板橋
朝日新聞 - 2009-05-25
上は川越街道＝２５日午後５時４３分、東京都板橋区弥生町、本社ヘリから、堀英治撮影 東京都板橋区弥生町で２５日未明、不動産賃貸業瀬田英一さん（７４）方で母屋など３棟が焼け、２遺体が見つかった火災で、２人に刃物による刺し傷などがあることが警視庁の調べで ...
マンション管理戸数上位10社で市場規模の40％と予測 矢野経済研
朝日新聞 - 2009-05-22
調査の対象は、賃貸マンションの管理を除く、分譲マンションの管理市場で、専有部分の小規模リフォームや修繕積立金などを除く管理委託費をベースに算出したもの。 それによると、09年の管理戸数、管理委託費をベースとした上位10社の市場構成率は40％になると予測して ...
東京都の新築マンション、表面利回りは4.0％ 不動産経済研ほか
朝日新聞 - 2009-05-21
不動産経済研究所と不動産鑑定士市場賃料研究会はこのほど、2009年版「東京・新築マンション利回りインデックス」を発表した。08年１月から12月に都内で発売された新築分譲マンションを調査対象とし、マンション住戸を賃貸運用した場合の利回りなどを示したもの。 ...
鍵交換は不法行為 「追い出し屋」訴訟で大阪簡裁が判決
朝日新聞 - 2009-05-21
被告は不動産賃貸会社「木村産業」（大阪市北区）。 判決によると、男性は昨年２月、賃料約４万３千円の賃貸住宅に入居。まもなく収入が減り、滞納した。同８月と１０月に鍵を取り換えられ、計１カ月以上閉め出された。その間、同市西成区内の簡易宿所などを転々とした。 ...
「追い出し屋のカギ交換は違法」 大阪簡裁が初判断
朝日新聞 - 2009-05-21
被告は不動産賃貸会社「木村産業」（大阪市北区）。 判決によると、男性は昨年２月、賃料約４万３千円の賃貸住宅に入居。まもなく収入が減り、滞納した。同８月と１０月に鍵を取り換えられ、計１カ月以上閉め出された。その間、同市西成区内の簡易宿所などを転々とした。 ...
元祖美人アナ頼近美津子さんが死去、53歳
朝日新聞 - 2009-05-19
春雄氏の遺産は東京・田園調布の邸宅、フジテレビ株などで約１４億円と言われたが、春雄氏が生前に多額の借金を抱えていたこともあって、田園調布の豪邸やフジテレビ株などを売却。一時はかなりの借金があったと週刊誌などで報じられたほどだった。最近は賃貸マンション ...
漢検関連会社、家賃収入年３億円 委託費原資にビル９件
朝日新聞 - 2009-05-19
オークはこの２棟を協会や他の企業に賃貸し、年計約１億９９００万円の賃料を得ている。 また、オークは９５年、札幌市と大分県別府市でマンションを１室ずつ購入。仙台市青葉区の宅地約３４０平方メートルも同時期に買っていた。 このほか、神奈川県箱根町の別荘地に ...
お金：6 賃貸・持ち家、どっちがいい？
朝日新聞 - 2009-05-18
ボーナスはなるべく手をつけずに貯金した。物件選びは将来実家に戻り親と同居する場合も考え、売却や賃貸のしやすさを重視した。地下鉄の沿線で、家族連れに好まれそうな静かな住宅街に建つ物件に決めた。 男性は「家賃をずっと払い続けるのはもったいない。 ...
独り暮らしの男女、月収に対する家賃の「割合が高い」が６割 アットホーム
朝日新聞 - 2009-05-13
アットホームはこのほど、「月収に対する住居費（家賃）の占める割合についてのモバイルリサーチ結果」を発表した。４月21日から４月23日の３日間、独身で賃貸住宅に住んでいる男女（18歳から39歳）に対し、モバイルリサーチを実施。集計数は、男女合計600件。 ...
「追い出し屋」、法規制軸に対策へ 国交省
朝日新聞 - 2009-05-12
賃貸住宅で連帯保証を請け負う不動産業者らが、家賃を滞納した借り主を強引に閉め出す「追い出し屋」被害が広がっている問題で、国土交通省は家賃保証業務を規制する方針を固めた。追い出し行為を行政処分できる法律の制定を軸に検討し、８月までに素案をまとめる。 ...
団地景観フォトコンテスト開催 ＵＲ都市機構
朝日新聞 - 2009-05-12
独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）は、「全国団地景観サミット2009 ＵＲ賃貸住宅 団地景観フォトコンテスト」を開催する。 団地ならではの豊かな自然、景観を主題とした「団地×自然」、団地を舞台に展開する交流を写し取った「団地×コミュニティ」、建物の美しさ ...
「追い出し屋」、新法軸に規制方針 国交省
朝日新聞 - 2009-05-12
賃貸住宅で連帯保証を請け負う不動産業者らが、家賃を滞納した借り主を強引に閉め出す「追い出し屋」被害が広がっている問題で、国土交通省は家賃保証業務を規制する方針を固めた。追い出し行為を行政処分できる法律の制定を軸に検討し、８月までに素案をまとめる。 ...
経常益739億円で過去最高 大東建託
朝日新聞 - 2009-05-07
賃貸住宅を主力とする建設事業の完成工事高は、前期を6.7％上回る4696億300万円。粗利益率は0.3ポイント下落したものの、予想を1.1ポイント上回る32.0％を確保した。 ただ、期中の受注高については、前期を約12％下回った（4371億5700万円）。特に、下半期（08年10月 ...
貧困ビジネス [著]門倉貴史
朝日新聞 - 2009-05-04
よく見ると契約書は借地借家法が適用される賃貸契約書ではなく、「施設付鍵利用契約書」になっていたりするのだ。気づかないよ。 呆れるのはレンタル時計店。高級時計のレンタル店と質屋を隠れ蓑にした闇金融である。お金がなくて困っている人を助けるふりをして、じつは ...
八王子サバイバルゲーム場 計画を会社断念
朝日新聞 - 2009-04-30
このため地主らは、山林の保全を条件に運営会社と賃貸契約を結んでいたという。 篠原さんは、会見で「（今回の件で）自然環境の恩恵に気付かされた。しかし、（山林保全に対する）地主さんのご苦労という問題は残された」と指摘。地元住民に環境保全のための行動を起こす ...
三菱地所は営業2.5％増益へ、新ビルの賃料が収益支える
朝日新聞 - 2009-04-29
景気悪化に伴い収益環境が悪化しており、既存ビルについてオフィス移転・賃貸面積の変更など貸付移動や賃料改定で２０億円のマイナスになるという。ただ、丸の内パークビルなど新ビルが寄与することで、今期の平均賃料は２万５０００円と前期平均の２万３５６０円から改善 ...
八王子のサバイバルゲーム場計画断念 住民抗議受け
朝日新聞 - 2009-04-28
このため地主らは、山林の保全を条件に運営会社と賃貸契約を結んでいたという。 篠原さんは、会見で「（今回の件で）自然環境の恩恵に気付かされた。しかし、（山林保全に対する）地主さんのご苦労という問題は残された」と指摘。地元住民に環境保全のための行動を起こす ...
漢検、親族４人に３億円 業務丸投げ粗利益に賃料
朝日新聞 - 2009-04-28
これらの不動産をオークとメディアボックスに賃貸し、０７～０８年の１年間で約３６００万円の賃料収入を得ていた。このため、４社からの総収入額は約２億９７００万円に達する。 直近の決算期で、４社は年間約２２億６００万円分の業務を協会から請け負い、売上高 ...
漢検、親族４人に３億円 関連会社委託費から報酬・賃料
朝日新聞 - 2009-04-28
これらの不動産をオークとメディアボックスに賃貸し、０７～０８年の１年間で約３６００万円の賃料収入を得ていた。このため、４社からの総収入額は約２億９７００万円に達する。 直近の決算期で、４社は年間約２２億６００万円分の業務を協会から請け負い、売上高 ...
首都圏戸建ての平均価格、築10年未満は8.6％下落 「ＨＯＭＥ'Ｓマーケッ...
朝日新聞 - 2009-04-27
首都圏の賃貸物件の平均賃料は、マンションが８万9200円（同0.2％下落）で、アパートが６万1000円（同0.3％上昇）となった。 首都圏のマンション平均価格では、築10年未満の平均価格は3604万円（同4.6％下落）、築10年以上の平均価格は2011万円（同7.9％下落）となった。
法定外施設の生活保護者、全国に１万４千人 厚労省調査
朝日新聞 - 2009-04-25
調査対象は、社会福祉関係の法律に規定がない施設や共同住宅など。 ただ、他省庁所管の法律で規定された高齢者専用賃貸住宅のほか、宅老所やアルコール依存症者らを対象とする施設も含まれ、一概に処遇に問題があるとは言えない面がある。同省は現在、これら施設 ...
賃貸住宅２物件の共用部にＬＥＤ照明を採用、ＣＯ２など70％削減 三井不動産
朝日新聞 - 2009-04-24
三井不動産はこのほど、今春竣工の賃貸住宅２物件で、共用部照明にＬＥＤ照明を採用し、電力使用量とＣＯ２排出量を従来より約70％削減できると発表した。 ２物件合計で、想定されるＣＯ２削減量は年間約13トン。森林約2.8ヘクタールが１年間に吸収するＣＯ２と同程度と ...
首都圏の分譲マンション賃料は、09年１月以降弱含みで推移 東京カンテイ
朝日新聞 - 2009-04-24
同社のデータベースに登録された分譲マンション（賃貸マンションは除く）の「月額募集賃料」を行政区単位に集計・算出し、平米単価を掲出したもの。 それによると、首都圏の分譲マンション賃料は、09年に入ってからはやや弱含みで推移し、３月は平米当たり2603円（前月 ...
首都圏居住用賃貸物件成約数、14カ月ぶりに増加 アットホーム
朝日新聞 - 2009-04-23
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける３月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、３月の首都圏居住用賃貸物件成約数は３万1965件（前年同月比0.9％増加）で、14カ月ぶりに増加となった。地域別では、千葉県が2707件で、前年同月 ...
ひとりで暮らす：3
朝日新聞 - 2009-04-19
今の家を手放し、賃貸住宅に移った方がいいことも多いようだ。 ところが、今増えているのがオーバーローン。不動産価格が下がり、家を売ってもローンが払いきれないケースだ。離婚時にもめる原因になりやすいという。 離婚協議は、もつれると成立まで1年以上かかることも ...
「追い出し屋」を一斉提訴 大阪など３府県の６人
朝日新聞 - 2009-04-17
弁護団は「ハウジングプア（住まいの貧困）の温床となっている追い出し行為の違法性を追及するとともに、不明な点が多い賃貸住宅の管理・保証業務の実態を明らかにしたい」としている。 訴えたのは大阪市、大阪府東大阪市、同府茨木市、兵庫県西宮市、宮崎市の３０～５０ ...
追い出し屋被害、大阪や兵庫で提訴 電話相談も開設（1/2ページ）
朝日新聞 - 2009-04-16
弁護団は「ハウジングプア（住まいの貧困）の温床となっている追い出し行為の違法性を追及するとともに、不明な点が多い賃貸住宅の管理・保証業務の実態を明らかにしたい」としている。 訴えたのは大阪市、大阪府東大阪市、同府茨木市、兵庫県西宮市、宮崎市の３０～５０ ...
「貧困ビジネス温床」生活保護者の宿泊施設、実態調査
朝日新聞 - 2009-04-14
厚労省によると、実態を把握し、生活保護費の住宅扶助の支給方法の見直しも含め対策を講じるのが狙い。調査対象は、生活保護受給者や高齢者、ホームレスらを対象にした法的位置づけのない民間の施設や共同住宅、高齢者専用賃貸住宅などで、支援状況について確認する。 ...
太陽光発電システムを搭載した賃貸住宅新商品を発売 ミサワホーム
朝日新聞 - 2009-04-13
ミサワホームは４月18日から、環境に配慮した賃貸住宅新商品「Belle Lead eco（ベルリード エコ）」を発売する。 オール電化を標準装備とし、太陽光発電システムを搭載。賃貸住宅の各入居者が余剰電力を売電できる。 さらに、ピッキングに強いディンプルキーのダブル ...
売上高前年比４２％増 主要家賃保証会社２９社
朝日新聞 - 2009-04-13
賃貸住宅の家賃滞納者が一部保証会社から強引に退去を迫られる「追い出し屋」被害が各地で続出。同社は「ハウジングプア（住まいの貧困）の低所得者が急増しているのが短期間で急成長した背景」とみている。（室矢英樹）
不動産意識調査 「一戸建て派」の日本、「マンション派」の中国
朝日新聞 - 2009-04-09
合計７８．２％が「持ち家派」で、２１．８％が「賃貸派」だった。年代別に見ても、日本ではすべての層で「一戸建て持ち家派」が、中国ではすべての層で「マンション持ち家派」がトップになった。生活観や文化の違いを示す結果となった。 「不動産購入のきっかけとなる ...
ＵＲ賃貸住宅で定期借家契約を開始 都市再生機構
朝日新聞 - 2009-04-06
独立行政法人都市再生機構はこのほど、ＵＲ賃貸住宅における定期借家契約による空家入居者募集を開始すると発表した。 平成19年６月に閣議決定された「規制改革推進のための３か年計画」で、「既存賃貸住宅への新規入居者との賃貸借契約は、建替え予定団地以外において ...
賃料の「割高設定」、「ヒルズ」がトップ アトラクターズ・ラボ
朝日新聞 - 2009-04-03
「賃貸住宅市場は、以前は個人を中心とする地主の節税対策として建設されたものがほとんどだったが、不動産証券化市場が拡大するに伴い法人の参入が増え、ここ数年急速に伸びた」と同社では見ている。その中で、「既存ストックよりもハイグレードな物件をシリーズ化し、 ...
日本橋再生一環の「（仮称）室町東地区開発計画２-２街区」を着工 三井不動産
朝日新聞 - 2009-04-01
「室町東地区開発計画」は、平成19年７月に都市再生特別措置法に基づく都市再生特別地区として都市計画決定を受けた、５つの街区の一体開発。全街区で敷地面積約１万1900平方メートル、延床面積約18万平方メートル、オフィス、商業施設、賃貸住宅、多目的ホールなどの複合 ...
２月の新設住宅着工、４３年ぶりの低水準
朝日新聞 - 2009-03-31
内訳では、「持ち家」（戸建ての注文住宅）は同９．９％減の２万２７８戸で、５カ月連続の対前年水準割れ。「分譲住宅」（分譲マンションと建売住宅）は同３４．４％減の１万７５５８戸、「貸家」（賃貸マンションやアパート）は同２８．５％減の２万３６５２戸。 ...
暴力団への協力者に罰則、全国初の条例提案へ 福岡県
朝日新聞 - 2009-03-27
条例は、マンション所有者らが賃貸や売却を拒み、契約を解除できる条項も検討している。組事務所を置かせない狙いだ。みかじめ料集めなどは暴力団対策法で禁じられているが、組への協力者を取り締まる法令はなく、その「穴」を埋める目的もある。 ...
「来客に気づかない」ミスをなくせるヘッドホン（1/2ページ）
朝日新聞 - 2009-03-26
（斎藤幾郎） 一人暮らしといえば、アパートやワンルームマンションなどの集合賃貸住宅というのが相場。ご近所付き合いを考えると、あまり大音量でテレビやオーディオの音を出すことはできません。ヘッドホンで聴くほうが気楽かもしれません。 「どうせヘッドホンで聴く ...
環境配慮型住宅「グリーンファースト」の販売を開始 積水ハウス
朝日新聞 - 2009-03-26
... の樹」計画などの提案に加え、建物外観のデザイン性を損なわない瓦一体型の太陽光発電システム又は家庭用燃料電池エネファームを搭載した住宅のこと。 戸建住宅だけでなく、賃貸住宅（シャーメゾン）においても最も環境対策レベルの高い住宅モデルと位置づけている。
首都圏のマンション・戸建価格は下落傾向 「ＨＯＭＥ’Ｓマーケットレポート」
朝日新聞 - 2009-03-25
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストは３月25日、同サイトに掲載された物件を対象とした、２月の「ＨＯＭＥ’Ｓマーケットレポート」を発表した。 それによると、首都圏の賃貸物件の平均賃料は、マンションが８万8400円（前年同月比0.1％ ...
共働き、共倒れの危機 不況直撃、家計も夫婦も破綻？
朝日新聞 - 2009-03-25
ただでさえ時間に追われているのに狭いキッチンでは料理をする気も失せる。２軒目のマイホームが建つまでの仮住まいとはいえ、賃貸には二度と住みたくない。 アイコさん（３２）が４年前に建てた家には長さ２・７メートルの人造大理石のカウンターがあり、食材をすべて ...
１０人死亡老人施設理事長「勝手に理想 失格者と認識」
朝日新聞 - 2009-03-24
また、施設の位置づけが「有料老人ホーム」か「高齢者専用賃貸住宅」かで行政側の認識も分かれていることに関しては「勝手に自分なりの理想を追って作り上げた」と話した。 あわせて、施設を全面的に改修して有料老人ホームとして届け出ようと考え、今月２３日に県の現地 ...
首都圏賃貸物件成約数、13カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-03-24
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける２月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、２月の首都圏賃貸物件成約数は１万2523件（前年同月比16.6％減少）で、13カ月連続の減少となった。全地域で２ケタの減少となり、最も下落したのは ...
「住まいるｉタウン」の提供を開始 ＮＴＴ番号情報
朝日新聞 - 2009-03-23
ＮＴＴ番号情報は３月23日から、同社が運営する「ｉタウンページ」において、「住まいの健康」をテーマにした住宅メンテナンス支援サイト「住まいるｉタウン」の提供を開始する。 日常の住宅の維持・管理面に焦点を当て、「リフォーム」「修理」「暮らし（家具・ ...
道内の公示地価 上昇地点、大幅に減
朝日新聞 - 2009-03-23
公営住宅ではなく民間の賃貸住宅だ。物件を仲介する不動産業「ランディック」の四宮昌子取締役は「事業としては成り立たないが、伊達を好きになってもらうお手伝いができれば」と話す。 部屋にはテレビ、ベッドなどのほか、食器や洗濯ばさみまでそろう。 ...
東京都心５区の分譲マンション価格、概ね前年比10％前後下落 日本不動産研究所
朝日新聞 - 2009-03-18
東京23区も下落したが、都心５区より下落幅は小さいことが分かった。 東京都心５区の賃貸マンションの賃料は、前年同期比で３％前後下落、前期比で２％前後下落した。東京23区では、上昇または横ばいと比較的安定(前期比で０％から２％上昇)した結果となった。
「ケータイＨＯＭＥ’Ｓ」にＧＰＳ機能を実装 ネクスト
朝日新聞 - 2009-03-18
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストはこのほど、「ケータイＨＯＭＥ’Ｓ」で、最寄りの賃貸物件、売買物件、不動産会社を検索できる機能を実装した。 携帯電話端末に搭載されるＧＰＳ機能から、現在地の位置情報を取得し、現在地から半径１ ...
定期借家件数、調査開始以来初の減少に アットホーム
朝日新聞 - 2009-03-18
アットホームはこのほど、08年１年間の首都圏居住用賃貸登録物件における定期借家物件の登録状況を発表した。 それによると、定期借家物件数は21307件（前年比13.2％減少）で、03年の調査開始以来、初の減少となった。内訳としては、マンションが12825件（同15.2％ ...
「ＨＯＭＥ’Ｓ」の加盟店舗数、１万店舗を突破 ネクスト
朝日新聞 - 2009-03-17
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストはこのほど、09年２月における「ＨＯＭＥ’Ｓ賃貸・不動産売買」の加盟店舗数が、１万店舗を突破したと発表した。 97年４月に不動産情報の専門サイトとしてサービスを立ち上げて以来、11年10カ月での達成 ...
追い出し屋被害、国交相「家賃保証業の規制も検討」
朝日新聞 - 2009-03-16
国交省は、早ければ４月下旬にも民間賃貸住宅部会で家賃保証業務の適正化策を討議し、法規制の必要性を含めて議論を進める方針だ。 追い出し屋被害は、居住権を侵害され、住まいの確保が困難な「ハウジングプア」を生み出している要因と指摘されている。（室矢英樹）
家賃保証業の規制検討へ 追い出し屋被害で国交相意向
朝日新聞 - 2009-03-15
国交省は、早ければ４月下旬にも民間賃貸住宅部会で家賃保証業務の適正化策を討議し、法規制の必要性を含めて議論を進める方針だ。 追い出し屋被害は、居住権を侵害され、住まいの確保が困難な「ハウジングプア」を生み出している要因と指摘されている。（室矢英樹）
今どきの還暦世代
朝日新聞 - 2009-03-12
彼の新しい住まいである賃貸マンションに行ってみて、住居選びのポイントが「人との交流がしやすいＬＤＫのつながり」「料理作りが快適にできるキッチン」にあったということは、一目瞭然だった。大きな窓が２方にあるリビングダイニング、Ｌ字形のキッチンカウンターを配 ...
松園ニュータウン再生計画、国に報告／盛岡
朝日新聞 - 2009-03-11
これを打破するには、空き家の売却か、賃貸で居住率を回復することが必要。しかし、地価がピーク時の約６割にまで下がり、相続問題などもあり、売買は困難と見る。 現実策としては、Ｕ・Ｊ・Ｉターンと結びつけた賃貸が有効と判断。都会との交流人口を増やすことで町の ...
全項目で「経営の状況」は悪化 土地総合研究所
朝日新聞 - 2009-03-09
それによると、「住宅・宅地分譲業」はマイナス61.9ポイント（前回10月はマイナス48.9ポイント）、「ビル賃貸業」はマイナス16.7ポイント（同マイナス同8.9ポイント）、「不動産流通業（住宅地）」はマイナス69.4ポイント（同マイナス59.2ポイント）で、すべての項目で ...
首都圏のマンション・戸建価格、わずかに下落 「ＨＯＭＥ’Ｓマーケットレポート」
朝日新聞 - 2009-03-08
住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストは２月25日、同サイトに掲載された物件を対象とした、１月の「ＨＯＭＥ’Ｓマーケットレポート」を発表した。 それによると、首都圏の賃貸物件の平均賃料は、マンションが８万8700円（前年同月比横ばい） ...
進・賃貸併用住宅「はたらくわが家」を発売 積水化学工業
朝日新聞 - 2009-03-08
積水化学工業住宅カンパニーは３月６日から、進・賃貸併用住宅「はたらくわが家」を全国（北海道・沖縄・一部積雪地域は除く）で発売する。 自宅と賃貸住宅を一体化させた住宅で、家賃収入によりローンの負担が軽減される点が大きな特徴。その他、大型屋根に設置した大 ...
必要な保障額を簡単に割り出す法
朝日新聞 - 2009-03-08
次に、自宅を持って、住宅ローンを借りている人は、概ね住宅ローンには団体信用生命保険という保険が掛かっていますので、ローンを借りている方が亡くなった場合は、住宅ローンはなくなり借金のない家が残ります。一方賃貸に住んでいる人は、その後も家賃を支払うか、 ...
情報ＢＯＸ：米政府やＦＲＢによる金融セクター救済策（３月6日現在）
朝日新聞 - 2009-03-08
差し押さえによって保有者が手放した住宅を地方自治体が購入あるいは修繕するのを支援するため、６０億ドルを投じて融資制度や「安定化ファンド」を創設。 住宅差し押さえによって転居を余儀なくされた賃貸人向けに１５億ドルの転居費用を補助。 ...
首都圏賃貸物件成約数、12カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-03-06
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける１月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、１月の首都圏賃貸物件成約数は7290件（前年同月比12.5％減少）で、12カ月連続の減少となった。全地域で減少しており、特に東京23区（同20.9％ ...
岩井克人教授が住宅の耐震基準強化を提言
朝日新聞 - 2009-03-05
設計者は建築主に等級を知らせる（２）住宅の販売者や賃貸人は購入者や賃借人にどの耐震等級で建てられたかを表示し説明する（３）建築基準法を改正し、耐震基準を強化するとともに、耐震基準専門家委員会を作り、耐震基準を定期的に更新する、などをあげている。 ...
不動産賃貸の司建物管理、破産申請 負債総額７９０億円
朝日新聞 - 2009-03-04
不動産賃貸の司建物管理（東京）は４日、東京地裁に自己破産を申請し、破産手続きの開始決定を受けた。帝国データバンクによると、負債総額は７９０億円。 ６２年の設立。日本で初めて１週間単位で借りる「ウィークリーマンション」を始めて首都圏で成長した。 ...
保育所家賃補助し新設促進 需要急増で厚労省方針
朝日新聞 - 2009-03-01
認可保育所への入所希望者が各地で急増していることを受けて、厚生労働省は、保育所の施設賃貸料を補助するなどの緊急対策を決めた。都市部を中心に賃貸物件での保育所の新設を促す狙いで、４月からの実施を目指す。 認可保育所は市区町村に実施の義務がある。 ...
09年度業界天気、35分野が「雨もよう」に 帝国データ
朝日新聞 - 2009-02-27
そのうち、住宅業界では、「戸建て」が小雨（08年は雨）、「マンション」が雨（同雷雨）に回復した。住宅系賃貸を除く不動産業界は、雨（同雨）となった。 同社は、マンションについて、「デベロッパーは在庫物件の大幅値引き販売を行い、在庫負担を軽減。 ...
夜は？介護は？体験入居で
朝日新聞 - 2009-02-26
同じケア付き住宅に見えても介護付き有料老人ホームや住宅型有料老人ホーム、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）などに分かれ、適用される法律や規制が違う。まずは介護サービスの提供の仕方や、利用権と賃貸借契約での建物への権利の違い、都道府県の検査の有無など知っておき ...
価格調整進み、顧客にも「買い時感」浸透
朝日新聞 - 2009-02-26
上位の回答は１年前と変わらず、１位は「もっと広い家に住みたい」（３８．５％）、２位「賃貸よりも持ち家の方が金銭的に得」（２２．４％）、３位「通勤に便利な場所に住みたい」（１９．７％）だった。 そのほかの調査として、マンション購入時につけたいオプション ...
08年の首都圏賃貸物件成約数、６年連続前年割れ アットホーム
朝日新聞 - 2009-02-20
アットホームは２月20日、同社の不動産情報ネットワークにおける08年の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、08年１年間の居住用賃貸物件成約数は、11万4526件（前年比8.6％減少）で、６年連続前年割れとなった。 首都圏の１戸当たり平均成約賃料は、賃貸 ...
WBC効果、宮崎市内は一喜一憂
朝日新聞 - 2009-02-20
ただ、短期滞在用の賃貸マンションも人気で、市内の大淀川沿いに立つマンションでは、ＷＢＣ期間中の予約が合宿開始の２週間ほど前に埋まったという。受付担当の女性は「近くのスーパーの場所を聞かれることが多く、会社関係の人などは経費を抑えているのかな」。 ...
賃貸マンション「パークアクシス」の関西初プロジェクトが竣工 三井不動産
朝日新聞 - 2009-02-19
三井不動産はこのほど、賃貸マンション「パークアクシス」シリーズ関西エリア第１号プロジェクト「パークアクシス江坂豊津町」（大阪府吹田市豊津町）が竣工したと発表した。 地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩４分の立地。単身赴任者などをターゲットとし、トータル ...
「住んでみて、気に入ったら買って下さい」、成田で「購入選択権付賃貸」 ＪＡ...
朝日新聞 - 2009-02-19
入居当初は賃貸借契約を結び、ある時期になったら購入するかそのまま賃貸として借りるかを選択できるものだ。「物件や周辺環境の状況を見極めたうえで購入したい、というニーズに応えたもの」と同社不動産部次長の木村幸雄氏は話す。 供給する住宅は19戸で、広さは80.05 ...
日管協に「家賃債務保証業務の適正な実施の確保」について要請 国交省
朝日新聞 - 2009-02-18
国土交通省はこのほど、財団法人日本賃貸住宅管理協会（日管協）に対し、「家賃債務保証業務の適正な実施の確保」について要請した。 同協会に設けられている賃貸保証制度協議会の会員に対し、保証契約の締結件数や相談窓口設置状況等を把握するために調査を実施。 ...
賃貸管理業などの子会社を合併し、商号を変更 住友林業グループ
朝日新聞 - 2009-02-18
住友林業グループにおける賃貸管理業の中心企業という位置づけを明確し、ブランド力強化を図る。 変更日は４月１日。事業内容は、集合住宅等の仲介・賃貸管理・リフォーム工事の総合サービス業。本店所在地は、東京都新宿区新宿二丁目19番１号。
ドアをロック、ドアホン３０分…「追い出し屋」相談次々
朝日新聞 - 2009-02-16
奈良県内の男性（６１）は０５〜０７年に計５〜６回、賃貸住宅の家賃を滞納。大手保証会社からドアロックされたり、ドアホンを３０分以上鳴らし続けられたりしたとの情報を寄せた。同会議の連絡先は０６・６３６１・０５４６。
2月ロイター短観：製造業ＤＩは前月比12ポイント改善の‐74
朝日新聞 - 2009-02-16
不動産・建設と卸売業界からは「オフィス賃貸事業は比較的堅調に推移しているものの、マンション分譲を中心とする不動産販売事業の市況悪化が続いている」（不動産）、「サブプライムローン（信用度の低い借り手向け住宅ローン）問題、金融不安の影響により不動産業者の ...
「追い出し屋」対策へ全国会議結成 規制法整備を提唱
朝日新聞 - 2009-02-15
賃貸住宅の家賃を滞納した借り主が、家賃保証会社などから強引に閉め出される「追い出し屋」被害を食い止めようと、弁護士や司法書士らでつくる支援団体「全国追い出し屋対策会議」が１５日、結成された。家賃保証業の登録制を柱とする「賃貸保証業規制法（仮称）」の早期 ...
失職者向けＵＲ住宅、入居たった１７戸 高い家賃ネック
朝日新聞 - 2009-02-13
都市再生機構（ＵＲ）が昨年末に失職者向けの活用を始めた賃貸住宅のうち、入居が決まった物件は１７戸にとどまっていることがわかった。家賃の高さが妨げになっているとみられ、「住宅セーフティーネット」を掲げながら、その役割を十分に果たせていない矛盾が浮かぶ。 ...
マンションの「買い時感」が大幅に上昇 メジャーセブン
朝日新聞 - 2009-02-12
それによると、「現在マンション購入を検討している理由」について、「もっと広い住まいに住みたいから」（38.5％）、「賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから」（22.4％）、「通勤に便利な場所に住みたいから」（19.7％）が前回（08年２月）同様に上位３位を ...
賃貸住宅ブランド「ＳＴＹＬＩＯ（スタイリオ）」を立ち上げ 東京急行電鉄
朝日新聞 - 2009-02-10
東京急行電鉄はこのほど、新たな賃貸住宅ブランドとして「ＳＴＹＬＩＯ（スタイリオ）」を立ち上げた。 「Ｓｍａｒｔ＆Ｃｏｍｆｏｒｔ Ｓｔｙｌｅ」をコンセプトに、「自分のスタイル、自分らしさにこだわる人の上質なお気に入りの場所」という意味を表現したもの。 ...
「goo住宅・不動産」の携帯電話版サービスを開始 ＮＴＴレゾナント
朝日新聞 - 2009-02-10
ポータルサイト「goo」を運営するＮＴＴレゾナントはこのほど、不動産総合サイト「goo住宅・不動産」の携帯電話版サービスを開始した。 全国約120万件の賃貸・売買物件情報が携帯電話で閲覧することができる。 携帯電話のＧＰＳ機能により、現在位置から周辺の不動産情報 ...
住居の常識覆す賃貸住宅東方見聞録
朝日新聞 - 2009-02-09
「三鷹天命反転住宅」。ニューヨーク在住の美術家にして建築家荒川修作氏と、パートナーで詩人のマドリン・ギンズさんの共同作品である。鑑賞目的の芸術作品ではない。賃貸マンションだ。 地上３階建て。２ＬＤＫと３ＬＤＫの部屋タイプがある。家賃は２０万円前後。 ...
米政府、ＧＳＥ活用した新たな借り手救済策を策定＝関係筋
朝日新聞 - 2009-02-08
ファニーメイとフレディマックは、昨年９月に国有化されて以来、住宅保有者を支援する機関となり、デフォルト（返済不履行）した借り手が賃貸できるプログラムを作り出している。 両公社は、一戸建て住宅ローンの約５８％を保有または保証しているが、借り換え促進策の ...
三井不が今期営業益を1700億円に下方修正
朝日新聞 - 2009-02-06
賃貸事業では、２００８年１２月末の空室率は２．５％で、同年３月末の１．３％に比べると上昇しているが「依然として低い」（蔵本常務）としている。３月末に比べて上昇したのは、１０─１２月期に、旧グッドウィルグループのラディアホールディングス
「ホームズマーケットレポート」を毎月発行 ネクスト
朝日新聞 - 2009-02-03
レポートは、流通（戸建て・マンション・土地）、賃貸の計４種類。賃貸、流通物件を合わせて約113万件に上るホームズの物件情報を基に作成する。物件数や賃料といった基本データのほか、「問い合わせ駅ランキング」などユーザーの動向を把握できる情報も盛り込んだ。 ...
９世帯に１世帯はマンション住まい 全国平均
朝日新聞 - 2009-02-02
賃貸を除く）を発表した。前年比０．２ポイント増の１１．１５％で９世帯に１世帯がマンションだった。都道府県別では東京都が２３．５１％（４．３世帯に１世帯）でトップ。ついで神奈川県２１．３３％、兵庫県１７．５０％の順。地方では福岡県が６位で１４．１７％と ...
不法滞在者、日本人名義で入居 あっせんビジネス横行
朝日新聞 - 2009-02-01
横浜市内にある男の部屋の賃貸契約書に書かれていたのは日本人の名前だった。 その後の捜査で、「保証人！￥６０００〜名義人！」といった広告を中国語の新聞に出していた人物として東京・池袋の貿易会社役員伊藤静朗被告（４１）が浮上。名義人役の日本人に収入がある ...
栄泉不動産が民事再生法を申請、負債総額580億円
朝日新聞 - 2009-01-30
全国の主要都市に営業所を開設し、「ロイヤルアーク」シリーズの分譲マンション事業を主力に、商業ビルの一棟売りなど、大型不動産の販売業務や不動産賃貸業務を並行して手がけていた。 しかし、00年時点の金融債務が1500億円超に至り、リストラを実行。05年には、発行 ...
東京電力とコラボで「車と住まいの融合」テーマに賃貸住宅 トヨタホーム
朝日新聞 - 2009-01-30
トヨタグループと東京電力グループのコラボレーション賃貸住宅「シーズンステージ ｅｆ（エフ）」が１月30日、東京・新宿に完成した。「車と住まいの融合」「安全・安心の追求」「環境負荷の低減」をテーマに各グループの技術を生かした。トヨタホームとトヨタ自動車が ...
首都圏賃貸物件成約数、11カ月連続で減少 アットホーム
朝日新聞 - 2009-01-27
アットホームはこのほど、同社の不動産情報ネットワークにおける12月の首都圏賃貸物件市場動向を発表した。 それによると、12月の首都圏賃貸物件成約数は6513件（前年同月比5.1％減少）で、11カ月連続の減少となった。地域別では、神奈川県が好調で成約件数は2515 ...